The Reserve Kasemsan 3 : เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3
Available Listings
ข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ
- The Reserve Kasemsan 3
- ประเภท
- คอนโดมิเนียม
- จำนวนยูนิต
- 273 ยูนิต
- ปีที่สร้างเสร็จ
- 2015
- จำนวนอาคาร
- 1 อาคาร
- ค่าส่วนกลาง
- 65 บาท/ตร.ม.
- สิ่งอำนวยความสะดวก
- CCTV, Lift, Garden, Pool, Wi-Fi, Gym, Keycard, Parking, Security
เกี่ยวกับโครงการ
ปัจจุบันโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 มีประกาศขายที่ยังเปิดรับอยู่จำนวน 54 รายการ ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่สะท้อนถึงความคึกคักของตลาดในระดับที่น่าสนใจสำหรับโครงการคอนโดมิเนียมในย่านสยาม จุฬา และสามย่าน จำนวนรายการที่อยู่ในระดับนี้บ่งชี้ว่าโครงการดังกล่าวได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากทั้งฝั่งผู้ขายและผู้ซื้อ โดยมีแรงดึงดูดหลักมาจากทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย สยามสแควร์ และย่านพาณิชย์สามย่าน ปริมาณรายการในระดับนี้ทำให้ผู้ซื้อมีทางเลือกในการเปรียบเทียบอย่างแท้จริง ขณะที่ผู้ขายต้องเผชิญกับการแข่งขันด้านราคาที่เป็นรูปธรรม ส่งผลให้ตลาดมีสภาพคล่องที่สมเหตุสมผลและเอื้อต่อการเจรจาต่อรอง ราคาของโครงการเดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 มีช่วงกว้างตั้งแต่ 133,789 บาทต่อตารางเมตรที่ระดับต่ำสุด ไปจนถึง 223,684 บาทต่อตารางเมตรที่ระดับสูงสุด โดยมีราคากลางอยู่ที่ 171,140 บาทต่อตารางเมตร ส่วนต่างระหว่างราคาต่ำสุดและสูงสุดอยู่ที่ประมาณร้อยละ 67 ซึ่งสะท้อนถึงตัวแปรหลายประการที่ส่งผลต่อมูลค่าของแต่ละยูนิต ไม่ว่าจะเป็นชั้นของห้อง ทิศทางและวิวที่ได้รับ ขนาดพื้นที่ใช้สอย รวมถึงสภาพการตกแต่งภายใน ยูนิตที่อยู่บนชั้นสูงพร้อมวิวเมืองหรือพื้นที่สีเขียวมักจะมีราคาเข้าใกล้ระดับ 223,684 บาทต่อตารางเมตร ในขณะที่ยูนิตชั้นต่ำหรือที่มีสภาพภายในเดิมโดยไม่ผ่านการปรับปรุงมักจะอยู่แถว
Market Insight
The Reserve Kasemsan 3 : เดอะ รีเซิร์ฟ เกษมสันต์ 3 currently has 2 active listings on Alpha-S7.
Data last updated: Jun 5, 2026